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奥克兰二月住宅销售数量大，选择的增多减轻了售价压力

2015年2月奥克兰住宅的销售数量在最近七年的2月份销售数量中排行第二，同时，选择的大幅度增加减轻了3月平均售价与价格中值的压力。

正如业内领先专业机构负责人所言，“今年2月是我们有史以来最忙碌的2月之一，销售数量比去年同期增长了9.3%，新上市量比1月增长了47.7%。”

“大约从2014年11月开始，选择的大幅度增加，使售价压力得到一定程度的减轻，买方对超额购买房产变得更加谨慎。”

“2月平均售价为NZD$747,521，比1月下降了1.3%（NZD$10,000以下），价格中值为NZD$686,500，比1月下降了1.9%（NZD$13,000以上）。”

“销售的活跃程度表明，买方兴趣依然强劲，同时，买方也感受到房产定价的充分性。”

“2月新上市量为1771套，创下最近16个月的最高水平，使买方有了更多的选择。”

“2月销售数量为843套，比1月减少了1.9%，但是比去年2月增加了9.3%。月底待售数量为3258套。”

“也就是说，3月是自去年11月起待售房产数量最多的一个月，相比去年12月底的2500套，待售数量有了显著增加。”

“售价低于NZD$500,000的房产仍然提供强有力的选择，其销售数量占2月销售总量的四分之一。”
“2月，售价高于NZD$1,000,000的房产销售数量为174套，与1月完全相同。”

“售价为NZD$750,000~NZD$1,000,000的房产属于紧俏房产，通常位于建立完善的郊区，因为这些郊区有可以通过重建和翻新实现增值的高品质老旧房屋。”