北二区景色怡人—伍德贝利水岸公寓

推荐理由：

升值潜力大：政府耗资的大规模区域改造工程未来将充分挖掘Finsbury Park 的潜力，

将整个区域改造成为环境更好，更适合人居的区域，发展周边商业，预计可新增6500

个就业岗位，稳定的住房需求。此举措必将为区域升值提供更大的可能。该区域从去年到今

年房价上涨了15.9%，目前仍处于改建前期，未来极具投资发展潜力。

适合出租：北伦敦一贯为伦敦传统的居民区，犹太人热衷于居住于此，社区稳定安全。紧邻地铁站的便利交通和优越的小区环境更是为吸引租客提供了可能。

交通十分便利：从地铁站Manor House Station 仅步行约5 分钟时间，即可到达这样一

栋湖景公寓。东湖被保留为生态区，西湖则被开发成各种水上运动区域。乘坐

Piccadilly Line10 分钟即可直达King Cross 火车站，15 分钟内可以到达牛津街，不换

乘可直通西斯罗机场。环境优美，风水极佳：楼盘坐落于眼镜湖畔，绿荫环抱。东湖

将被保留为永久原生态区， 西湖则将被开发位成各种水上运动的乐园，供周围的住户

和西欧去的居民提供更多的水上休闲娱乐措施。步行可及的Finsbury Park 更是著名的

“伦敦闪电”橄榄球队训练基地，同时

也为您的周末休闲提供了更多选择。

学区房便利教育：Hackney 区域第二优质的Beis Chinuch Lebonos 学校和另外一所社区小学，孩子学习接收教育非常便利。

楼盘概况：

地理位置：

伍德贝利水岸公寓坐落于北伦敦二区的哈克尼区。该区人口密度较低，以英国白人和爱尔兰人为主要居民。目前哈克尼区针对伍德贝利片区正兴起大规模改建活动。三座新的社区公园，一座新的社区图书馆和一座新的小学即将建成。如此大规模的改建活动也拉动了当地经济的发展。就已交付的房源信息看，租赁市场十分火爆，100%的出租率更加证明了该区域的投资价值。此次开盘的Skyline 是整个项目的第二期，紧邻湖边，为一栋伦敦罕见的30 层高住宅项目，视野极佳。

目前有1，2,3 室供您选择，小区内生活设施齐全。整个项目是一个区域大型开发项目，将于2035年完全落成。

伍德贝利水岸公寓临近皮卡迪里地铁线Manor House 站。Lordship 路将水库分割为东西两个部分。穿流而过的New River 更为此区域带来一抹活力气息。西水库水上运动中心提供的活动，包括帆船，皮划艇和成人以及儿童的独木舟课程。距此约1 公里左右，还有另外一个绿色公园FinsburyPark。著名的“伦敦闪电”橄榄球队训练基地就在Finsbury Park。便利的交通和绝佳的景色使伍德贝利水岸公寓成为伦敦楼盘里难得一见的潜力楼盘。

周边交通：

伍德贝利水岸公寓距离皮卡迪利线（Piccadilly Line，深蓝线）Manor House 站大约6 分钟步行距离。10 分钟即可直达King Cross 火车站，15 分钟内可以到达牛津街，16 分钟即可到达考文特花园。皮卡迪里线于1906 年开始运营。该线路从西到北穿越伦敦市区，通过**区。皮卡迪利线是伦敦地铁系统中第二长线，仅次于中央线。该线途径许多伦敦的著名景点，如哈洛德百货公司、中国城，海德公园、白金汉宫、皮卡迪利圆环、莱斯特广场和科文特花园。同时该线也途径欧洲*繁忙的机场——伦敦希斯罗机场。皮卡迪里线上每一个地铁站附近房产都吸引了无数投资人的目光。

室内外精品设计：多样的户型设计，每一户都拥有阳台或者露台，大幅落地窗的设计更带来了通透的采光和开阔的视野。站在您的**阳台上，您可以俯瞰整个伦敦的城市景观，远处的碎片大厦和金丝雀码头构成了独特的城市天际线。

其他特点：每户都有独立阳台或露台24 小时安保配备业主专用健身房，游泳池和Spa

户型和价格： 

一居：472,500 起(552 平方英尺，51 平米)*

二居：665,000 起（871 平方英尺，81平米）*

三居：925,000 起（1193 平方英尺，110 平米）*

*1 平方英尺= 0.092903 平方米

*标注面积均为实用面积，不包括阳台，楼道，电梯等公摊面积

*价位为起步价位，具体价位根据楼层，户型不同会有所改变

产权年限：299年

地租：

一居350/年

二居400/年

三居450/年

物业管理费：约4.48/sqft (与每套面积有关) 

交房期：2017 年

付款方式：首付10%，一年内付10%，接下来一年内付5%，其余75%于交房前付清。